**ОПИСАНИЕ:**

Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей! ТЦ "ГРАНИ"

\
**Продается помещение** в самом сердце левого берега, всего **в 10 метрах от выхода метро Карла Маркса**. Помещение расположено в новом, современном здании ТЦ "Грани", имеет отдельный вход и прямоугольную форму, что позволяет максимально эффективно использовать площадь.

\
Стеклянный фасад и окна в пол обеспечивают отличное освещение и видимость. Вокруг сосредоточены крупные торговые центры - "Сансити", "Колейдоскоп", "Версаль", а также строится новый центр "Аэрон" с большим количеством аппартаментов.

\
Площадь Карла Маркса - самая крупная логистическая зона по линии метро, с ежедневным пассажиропотоком 125 000 человек. Это гарантирует огромную проходимость и высокую окупаемость вашего бизнеса. Круглосуточная, многоэтажная крытая парковка рядом с помещением обеспечит комфорт для ваших клиентов.

\
Помещение площадью 67 м2, что идеально подходит для малого бизнеса. У застройщика в продаже только помещения от 112 м2, а это значит, что вы не переплачиваете за ненужные квадраты.

Технические характеристики: \
Помещение имеет площадь 67 м2, проектную мощность 20 кВт и высоту потолков 5.5 метров, благодаря этому есть возможность установки дополнительной антресоли для увеличения полезной площади. Имеется отдельный санузел.

Помещение продается вместе с арендаторами, возможно приобрести как готовый бизнес.

Рассмотрим варианты обмена.

\
Юридическое сопровождение, получение ипотечного решения от нас существенно облегчит процесс приобретения помещения. Не упустите возможность приобрести помещение в ТЦ «Грани» по самой выгодной цене!

stroyfond-6065666